《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下，突出了（）立法理念。

物业服务合同是之间约定双方权利与义务的协议

物业服务的原则是

物业服务企业的名称法定代表人等事项发生变更的应当在办理变更手续后日内到原资质审批部门办理资质证书变更手续

物业使用人是指物业的承租人和

物业服务企业应当具备的条件中以下对能够独立承担民事责任的表述不正确的是

业主对物业共用部位共用设施设备和相关场地使用情况享有

关于中标以下说法正确的是

物业服务企业对业主大量存放易燃易爆有毒物品采取的措施是

物业管理企业挪用住房专项维修资金的法律责任有

业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益有权依据法律法规和的约定决定物业管理区域内一切物业管理事项

根据物业管理条例的规定物业存在安全隐患危及公共利益及他人合法权益时应当及时维修养护有关业主应当给予配合

美国成立了第一个行业协会芝加哥建筑管理人协会

应当建立评标的专家名册由具有经验的人员组成物业管理评标专家库

进入正常的物业管理阶段指的是

业主在行使装饰装修权利时应以不伤害利益为前提

物业管理条例就业主的权利和义务业主大会的组成职责和行为规则前期物业管理业主与物业服务企业的法律关系业主处理财产共同利益的方式等创设了物业管理从业人员职业资格住宅专项维修资金等物业管理的基本制度

下列选项中既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属于二级服务标准的基本要求的是

实施物业管理的住宅项目专项维修资金由提出资金使用计划经批准后方可实施

物业的自然情况中应明确物业类型物业类型应当以审定的建筑用途划分

评标委员会由共同组成

物业服务收费管理办法对物业服务收费的作出了具体规定

无论是业主或物业服务企业都不得擅自占用或挖掘内的道路和场地

业主委员会应该及时组织召开业主大会临时会议的前提条件是

物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中应根据定期检查房屋共用部位的使用状况

设立专业技术人员职业资格制度对迅速提高我国专业技术人员业务素质强化规范人才市场具有重大意义

住房专项维修资金的使用应当遵循的原则任何单位和个人不得挪作它用

根据不同物业管理阶段和不同的签约主体现存的物业服务合同的形式有

不属于业主违反物业管理区域秩序的行为是

二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和m2以下的非住宅项目的物业管理业务

各物业管理服务项目的具体收费标准由根据规定的基准价和价格浮动幅度结合本物业项目的服务等级标准和调整因素在物业服务合同中约定

注销房屋权属证书由作出书面决定送达当事人并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废

物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有

阻碍物业管理市场发展的是

物业服务企业在房屋管理基础上巡查装修施工现场发现影响房屋外观危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时应及时劝阻并报告和有关主管部门

条例第五十七条规定违反本条例的规定住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业管理企业的由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正给予警告可以并处元以下罚款

下列选项中不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是

理解业主公约的法律效力应当注意

物业管理条例明确邀请招标是指招标人有选择的向物业服务企业发出投标邀请书邀请特定物业服务企业参加投标主要适用对的物业管理项目

物业管理条例规定对于投标人数少于的由于缺乏足够的竞标进行招标投标的意义不大可也以采用协议的方式选聘物业服务企业

在物业管理条例出台前一般将物业服务合同称之为

无故缺席业主委员会会议连续以上的业主委员会委员经业主大会会议通过终止其业主委员会委员资格

物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务应承当的法律责任是

损坏国家集体财产或者他人财产的应当恢复原状或者折价赔偿是由规定的

物业管理条例规定经以上的业主提议业主委员会应当组织召开业主大会临时会议业主有对物业管理有关事项提出建议的权利促使物业管理能及时有效地以符合广大业主利益的方式进行

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由来依法办理有关行政审批手续

对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是

关于利用共用部位共用设施设备经营所得经营收益的使用应当优先用于补充

直接影响到业主的生活环境和工作质量的因素有

物业服务过程中出现的物业管理方面的事故应向报告

下列哪些属于物业管理服务的内容?

物业服务定价成本监审应遵守的原则是

根据物业管理条例第二十条的规定应当配合公安机关与居民委员会相互协作共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作

物业管理条例为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任进一步明确建设单位对物业的保修责任保养由按照相关服务合同的约定承担

实行的物业服务费的构成包括物业服务成本法定税旨和物业管理企业的利润

可以改变物业管理区域内公共建筑和公用设施

物业服务的对象是

下列选项中对业主委员会的工作享有监督权并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利

物业管理条例的规定

物业服务企业对物业实施管理的重要基础是

业主委员会委员如果有情形之一的经业主大会会议通过其业主委员会委员的资格应当终止

业主大会作出一般性问题的决定必须经与会业主所持投票权以上通过

物业服务企业资质等级为一级资质注册资本人民币万元以上

物业管理师应当接受继续教育每年接受继续教育时间应当不少于学时

建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺不得低于所规定的保修范围和修期限

下列关于住宅室内装饰装修的说法正确的有

随着物业管理活动的全面展开以政府定价方式管理物业服务收费产生各种弊端主要体现在

目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是

物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是

用户验收房屋后自行添置改动的设施设备由承担维修责任

在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件为无效的投标文件招标人应当

对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻并报告和有关主管部门

是业主之间建立关系的基础

房地产开发的的内容包括取得建设用地取得建设项目的立项批复完成房屋拆迁审定项目规划设计等方面工作

物业管理三级标准的基本要求包括

物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务服务报酬的数额支付方式支付时间等由自主约定

关于包干制收费形式说法正确的有

为保证城市规划的有序进行和防止对造成侵害所以有时确需改变公共建筑和共用设施用途

根据物业管理条例的规定的业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金

房地产开发企业到房地产行政主管部门办理备案需要提交的必备资料有

同一行业的职业群体应注意

物业管理企业是一种的企业

物业服务合同除应当具备的内容外还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款主要包括

评标委员会的专家成员由招标人从房地产行政主管部门建立的专家名册中采取的方式确定

根据物业管理条例的规定业主大会业主委员会应当依法履行职责

业主违反关于物业的使用维护和管理的约定妨碍物业正常使用的其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向提起诉讼

实行物业服务酬金的预收的物业服务资金包括物业服务支出和

物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是

下列关于物业服务收费原则中的合理原则的内容表述正确的有

业主委员会应当定期召开业主委员会会议研究本物业管理区域内的物业管理事宜遇到特殊情况经以上业主委员会委员提议或者业主委员会主任认为有必要召开会议的也应当及时召开业主委员会会议

代收代管单位在房屋灭失后该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还

关于住宅专项维修资金的使用下列说法正确的是

物业承接查验的移交分为几种情况

物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系双方交易的标的物是

前期物业服务合同有以下哪些特征?

物业管理师资格注册有效期为年

为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况于2004年印发了

中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况于2004年印发了普通住宅小区物业管理服务等级标准试行制定了个等级的服务标准

物业服务定价成本中绿化养护费是指

业主或物业服务企业临时占用挖掘道路场地均应在内恢复原状

根据物业管理条例的规定已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业物业服务费由交纳